Keskinäinen vaihtolomake

Asumisoikeusasuntojen keskinäisen vaihtolomakkeen voit ladata tästä.

  • Lomakkeen voi täyttää sähköisesti (jos laitteessa on ladattuna Adobe Reader)
  • Tulosta, allekirjoita ja toimita isännöintitoimistoon.

Asunnonvaihto pähkinänkuoressa

Tiivistetysti vaihto sujuu seuraavasti:

  • Asukas etsii itse vaihtokumppanin ja molemmat tekevät yhdessä vaihtohakemuksen HASOlle.
  • Vaihtohakemuksen käsittelyaika on normaalisti 1 - 2 kuukautta, mikä kannattaa huomioida vaihtoajankohtaa suunnitellessa. Asukkaat eivät saa muuttaa ennen kuin Helsingin kaupungin Asuntopalveluilta on tullut päätös hakemukseen. Hakemusten käsittely on valitettavasti ruuhkautunut ja käsittelyaika tällä hetkellä on enintään 3 kuukautta (2/2021).
  • Kun päätös on tehty, asukkaat käyvät allekirjoittamassa uudet sopimukset. ”Vanhan” asunnon asumisoikeusmaksu palautetaan vaihtopäivänä. Uuden asomaksun eräpäivä on viikon päästä vanhan maksun palautuksesta. 
  • Isännöitsijä käy tarkastamassa asunnon 1 - 2 viikkoa ennen muuttopäivää. Samalla tarkastetaan avaimet eli jos avaimia puuttuu, ”vanha asukas” on vastuussa sarjoituskustannuksista. Tarkastuksen voi tilata isännöitsijä Niko Burtsovilta, p. 0207 480 028, niko.burtsov@kiinteistotahkola.fi.
  • Vaihdossa asunnon seinät maalataan tarvittaessa, paitsi jos asuntoon muuttava uusi asukas ei tätä halua. Maalaus tehdään mahdollisimman pian muuton jälkeen (maalaamisesta kannattaa sopia isännöitsijän kanssa hyvissä ajoin, jotta maalausliikkeellä on varmasti aikaa tulla paikalle). Tällöin seinien eteen pitää jättää 120-150 cm tilaa ja tavarat on koottava huoneiden keskelle, jotta koko asunto päästään maalaamaan kerralla.
  • Muuten asunnosta korjataan asiat, mitkä eivät kuulu normaalista asumisesta johtuvan kulumisen piiriin. Tällaisia ovat esimerkiksi rikkinäiset ovenkahvat tms. Sen sijaan esimerkiksi imurin tekemät kolhut ovenpielissä jne. ovat normaalia kulumista.
  • Mikäli asukas haluaa itse tehdä asunnossa muita muutoksia, niitä voi tehdä HASOn muutostyöohjeen mukaisesti.
  • HASOlla ei ole olemassa väistötilaa, mihin voisi kunnostuksen ajaksi majoittua.