Asunnonvaihtopörssi
HUOM! Uusi käyttäjä, rekisteröidy täällä, niin pääset jättämään ilmoituksen. Myös salasanan vaihto tehdään rekisteröintisivun kautta. Jos salasana ei ilmesty sähköpostilaatikkoosi, kannattaa tarkistaa myös roskapostilaatikko. Usein salasana on päätynyt sinne.
Mikäli asuntojen vaihtopörssissä ilmenee teknisiä ongelmia, olkaa ystävällisesti yhteydessä Hason isännöintitoimistoon.
Asunnonvaihtopörssi on tarkoitettu asukkaiden keskinäisten asunnonvaihtojen helpottamiseksi. Voit ilmoittaa tällä sivulla halukkuudesta vaihtaa pienempään tai isompaan asuntoon. Ilmoitukseen kannattaa kirjoittaa asiat kuten tämän hetkisen asuntosi koko ja sijainti, asumisoikeusmaksun ja vastikkeen suuruus, vaihdon ajankohta, minkälaiseen asuntoon haluat vaihtaa ja yhteystietosi.
Ilmoitus on näkyvillä kolme kuukautta käyttäjän viimeisestä kirjautumisesta sivustolle. Päiväys tulee näkyviin automaattisesti. Onnea asunnonvaihtoon!
Muistattehan tehdä ilmoituksen osoitteenmuutoksesta myös maistraattiin. Tiedot eivät siirry automaattisesti Hason järjestelmästä.
Asunnonvaihto pähkinänkuoressa
Tiivistetysti vaihto sujuu seuraavasti:
- Asukas etsii itse vaihtokumppanin ja molemmat tekevät yhdessä vaihtohakemuksen Hasolle.
- Vaihtohakemuksen käsittelyaika on noin 1–2 kk, mikä kannattaa huomioida vaihtoajankohtaa sopiessa. Asukkaat eivät saa muuttaa ennen kuin Helsingin kaupungin Asuntopalveluilta on tullut päätös hakemukseen.
- Kun päätös on tehty, asukkaat käyvät allekirjoittamassa uudet sopimukset. ”Vanhan” asunnon asumisoikeusmaksu palautetaan vaihtopäivänä. Uuden asomaksun eräpäivä on viikon päästä vanhan maksun palautuksesta.
- Isännöitsijä käy tarkastamassa asunnon 1–2 viikkoa ennen muuttopäivää. Samalla tarkastetaan avaimet eli jos avaimia puuttuu, ”vanha asukas” on vastuussa sarjoituskustannuksista.
- Vaihdossa asunnon seinät maalataan aina, paitsi jos asuntoon muuttava uusi asukas ei tätä halua. Maalaus tehdään mahdollisimman pian muuton jälkeen (maalaamisesta kannattaa sopia isännöitsijän kanssa hyvissä ajoin, jotta maalausliikkeellä on varmasti aikaa tulla paikalle). Tällöin seinien eteen pitää jättää 120–150 cm tilaa ja tavarat on koottava huoneiden keskelle, jotta koko asunto päästään maalaamaan kerralla.
- Muuten asunnosta korjataan asiat, mitkä eivät kuulu normaalista asumisesta johtuvan kulumisen piiriin. Tällaisia ovat esimerkiksi rikkinäiset ovenkahvat tms. Sen sijaan esimerkiksi imurin tekemät kolhut ovenpielissä jne. ovat normaalia kulumista.
- Mikäli asukas haluaa itse tehdä asunnossa muita muutoksia, niitä voi tehdä Hason muutostyöohjeen mukaisesti.
- HASOlla ei ole olemassa väistötilaa, mihin voisi kunnostuksen ajaksi majoittua.
Asumisoikeusmaksun määräytyminen
Asuntoa vaihtaessa alkuperäisen asunnon asumisoikeusmaksu palautetaan asukkaalle ennen uuden asumisoikeusmaksun maksamista. Maksu palautetaan rakennusindeksillä korotettuna. Rakennuskustannusindeksi vaihtuu kuukausittain aina kuukauden puolivälissä.
Asukas pystyy itse laskemaan arvion asumisoikeusmaksunsa tämänhetkisestä arvosta. Ohjeet ja lisätietoja täältä kohdasta Asumisoikeusmaksun määräytyminen.